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如何进行旧房翻新防水补漏呢

保证屋顶的安全的重要方法便是定期进行翻新,而所谓的旧房翻新防水补漏是整个翻新工作中的核心要点,由于老房的含尘量相对较高,所以翻新前的除尘工作至关重要,大规模工程需要经过详细调查之后再由专家撰写防水工程施工方案,那么如何进行旧房翻新防水补漏呢?

如何进行旧房翻新防水补漏呢

一、调查原屋面状况

了解所修屋面系统的构造特征及原防水层材料的特点,观察旧房翻新防水补漏屋顶基层状况,如有无开裂还屋面板错位等情况,了解旧防水层的损坏程度并使用探测仪器确定渗漏点,根据检测结果进行量化评估,并以此为下一步旧房翻新防水补漏的依据。对于细部构造进行认真调研,对天窗还烟囱及女儿墙等部位进行仔细检查记录其渗漏状况。

二、对渗漏情况进行综合分析

在现场调查的基础上对所涉及的问题进行认真分析确定维修范围及具体治理措施,渗漏水治理方式根据检测结果来确定是局部修补还是全面翻修,高效的旧房翻新防水补漏范围的大小以及采取哪种施工方法,对防水层耐久性的要求如何,考虑治理维修用防水材料的性能指标能否满足要求,若基层出现裂缝错动应采取哪样的增强方式。

三、确定治理维修方案

通过调研分析后制定价格适中的旧房翻新防水补漏方案,包括施工计划和维修治理方案。治理维修要根据建筑物的等级,选用与原防水层材性相适应的材料和施工工艺,旧房翻新防水补漏必须要施工方便且保证质量。要采取工艺技术简单便于操作的施工方法,尽量减少设备和机具。选用的修补治理材料要与原防水层材料相容,不但要使二者粘合牢固而且不能发生腐蚀。

许多时候屋顶的基面条件极为复杂,此时进行旧房翻新防水补漏风险较高,尽量将环境改造之后待环境达标再行施工,比如极高温和高湿度环境中使用任何防水材料均会有所影响,第一影响防水材料的粘结效果和成膜时间,二则会影响防水补漏的效率。